Realitní služby

Na realitním trhu jdou proti kupujícím dvě závažné skutečnosti. Nedostatečná nabídka nemovitostí a rostoucí ceny nemovitostí. Stává se, že jsou nemovitosti prodány ještě dříve, než se dostanou do oficiální inzerce. Proč? Realitní makléři a spolupracující specialisté navzájem sdílejí databáze klientů, kteří projevili zájem o nákup konkrétní nemovitosti. Jakmile se objeví vhodná nabídka, může být představena přednostně těm klientům, kteří již zájem o koupi projevili.

Realitní specialista zároveň věnuje více času inzertním databázím a prochází i méně známé inzertní portály. Tím vám může nabídnout nemovitosti, na které jste nemuseli narazit.

Kontrolujete inzerci každý den nebo dokonce několikrát denně? Já ano. Sdělte mi svou představu o koupi. Jakmile si nemovitost vyberete, pomohu vám sjednat výhodnou kupní cenu a zajistím veškerý právní servis včetně financování.

Prodej nemovitosti je náročný proces. Je třeba mu věnovat čas, investovat do propagace, zajistit profesionální prezentaci, mít znalosti o realitním trhu, orientovat se na finančních trzích a zvládnout úkony, které vyžaduje legislativa. Při spolupráci se zkušeným realitním makléřem máte zajištěn kompletní servis.

Postarám se o prezentaci nemovitosti, zajistím inzerci a propagaci prodeje. Poradím vám s nejproblematičtějším bodem prodeje, nastavením správné prodejní ceny. Z dlouholeté praxe vím, že při spolupráci s realitním makléřem se podaří oslovit mnohem větší počet zájemců, prodej je rychlý a často za vyšší cenu. Proč byste měli věnovat prodeji čas, když nemusíte? Veškeré služby realitního makléře jsou pro prodávající bezplatné. Kontaktujte mě. Přesvědčím vás o tom, že prodej nemovitosti je rychlý a příjemný proces.

Jak vybrat spolehlivé nájemníky, kteří budou zodpovědně přistupovat ke svěřenému majetku a nebudou dlužni na nájemném? Nehledejte je sami. Vlastními silami oslovíte mnohem menší skupinu zájemců a bude se vám hůře vybírat. Obraťte se na realitního makléře. Ten zájemce o byt dostatečně prověří. Budou vám doporučeni jen ti zájemci o pronájem, kteří nemají záznam v registrech dlužníků, mají stabilní příjem a splňují vámi zadané požadavky. Realitní makléř má bohaté zkušenosti a při jednání nepodléhá emocím a nenechá se zaskočit. Pronájem bytu proběhne rychle, najdete spolehlivé nájemníky a celý proces bude precizně ošetřen ve smlouvě o pronájmu.

Klíčovým bodem úspěšného prodeje je správně stanovená kupní cena. Bohužel je třeba opustit myšlenku, že zkusíte inzerovat nemovitost za vysokou cenu a když se prodej nebude dařit, můžete nemovitost zlevnit. Takový postup vás bude stát mnoho možných zájemců a v budoucnu může prodej dokonce zcela znemožnit. Počáteční vysoká cena kupující odradí a ti později budou věnovat pozornost pouze aktuálním nemovitostem v inzerci. K nemovitosti, kterou si již jednou v inzerci prohlédli se zpravidla nebudou vracet. U nemovitostí bohužel sleva není příliš velkým lákadlem. Kupující ji často vnímají jako varovný signál, že s nemovitostí není něco v pořádku, když je v inzerci tak dlouhou dobu a nebylo možné ji prodat.

Příliš nízko stanovená cena zase vede k ušlému zisku. Sjednejte si schůzku a zpracuji pro vás detailní analýzu ceny nemovitosti. Na jejím základě prodáte nemovitost rychle a nepřipravíte se o možný zisk z prodeje.